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故事1:在悉尼买套房,送儿子过去留学。
如今50万澳币在霾都恐怕连五环外的小两居都快要买不起了,没想到在澳洲还能买套蹭蹭蹭升值的学区房,土豪爸爸们把子女送到澳洲留学,再大手一挥,在澳洲买套公寓来“以房养学”,既不用担心孩子住在寄宿家庭生活不好,还能坐等房价升值,孩子毕了业,想留澳洲也有地儿住,不想留的话,房子一卖赚的钱没准比这几年学费还多呢!真是明智之选!
今天挑选的房产项目都位于悉尼Mascot,是澳洲最大开发商Meriton的项目,Meriton品牌创立至今已有50余年,在澳洲建造了逾7万套公寓。作为一个有实力的开发商,Meriton不光对楼房质量保证,同时还为投资者作最完善的考虑,在贷款、出租、管理方面提供最周全的服务和帮助。以下项目均可贷款80%,期限30年。
商家对你说:Mascot距离市中心仅5公里,属于悉尼市政府重点规划区域Green Square 的辐射区之一,区内火车站直达市中心,具有巨大的发展潜力和空间。Green Square重建计划是悉尼市政府重中之重的改造项目,也是在NSW2036城市战略规划方案中城市改造重建项目(Urban Growth NSW Project)之一。
交通
火车:Mascot Station 距离Central Station 仅5.15公里。2站(Green Square,Central)仅6分钟可达CBD。每天250班次平均每4分钟一班次,周末也达到150班次。
巴士:M20,301,303,309,310,400,410沿Botany Road停靠,途径新南威尔士大学(UNSW)直达 Bondi Junction。343,418沿Gardeners Road停靠。互通东南西北。
飞机:Mascot到国内航空楼1站只需三分钟,国际航空楼2站只需5分种。
教育
大学及语言学校:
泰勒语言学院 (私立)
悉尼大学
悉尼科技大学
新南威尔士大学
如此临近各大高校,租赁需求大。
小学,初高中:
JJ Cahill Memorial High School
Mascot Public School (学前班-小学1-6年级)
Gardeners Road Public School(学前班-小学1-6年级)
Eastlakes Public School (学前班-小学1-6年级)
St Bermard's School (私立)
集中小学幼儿园教育资源于一身,给孩子一个无忧的前景。
投资潜力
Green Square重建计划是悉尼市政府重中之重的改造项目,也是在NSW2036城市战略规划方案中城市改造重建项目(Urban Growth NSW Project)之一。作为Green Square规划重点辐射区之一,Mascot更是有且仅有一个拥有火车的区域,升值潜力巨大。
以2房公寓为例, Mascot的房价中位价在十年内增幅达到49.9%,年增长率达到8.4%。其增幅更是成为本已增长迅猛的Green Square大区之首。
就业机会
Mascot 是Qantas,TNT, DHL, Virgin Australia,Sydney Corporate Park,Botany Bay City Council 各大重要政府部门的所在地,因此这里也成为不少白领一族的居家选择,租房市场火爆。
未来发展趋势
围绕着 Mascot Station展开的 Mascot Station Town Centre Master Plan 会在未来20年内增加4000套住宅,4000个工作机会,整条Bourke Street会发展成纯商业大街。而Mascot也是整个大悉尼的2036计划改造中的一部分,未来势必引起其升值潜力。
周边环境
居民驾车约15分钟,便可到达临区Eastgardens的Westfield购物城,超过270间店铺包括 Myer Big W、Kmart、Target、JB Hi-Fi、Coles、Woolworths和Franklins大型超市。
Mascot共有8个公园,包括Mascot纪念公园和LEstrange公园。这些公园保证了住户在享有近市中心之便的同时可以享受一个高绿化,高生态的居住环境。除此之外对于喜欢高尔夫球 的朋友该区会是一个不二选择。邻区Eastlakes有高尔夫球场,The Lakes Golf Course 曾举办多项国际赛事。
澳洲房产推荐链接:http://www.iyanshu.cn/item/13394.html
n 澳洲最大开发商Meriton,实力保障
n 悉尼政府规划重点辐射区项目,升值空间大
n 交通便利、学校环绕、配套醇熟
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故事2:孩子还小,未雨绸缪给一家3代拿个欧洲永居
听说隔壁老王为了他儿子留学,在悉尼买了套房,可我闺女才上小学,北京的学区房太贵,听同事说25万欧元在希腊买套房就能拿到欧洲永居权,等我闺女以后想去欧洲任何一个申根国家读书都不用走留学流程,还能减免学费,而且一家3代都能拿到永居权,媳妇儿去欧洲shopping不用麻烦办签证,父母也能随时飞到希腊度假,希腊当地免费公立学校教育,从学前到高中都免费。这事儿我觉得我比老王想的还靠谱,为自己点个赞!
为什么选择希腊购房移民:
n 一是方便快捷,只需购买25万欧元以上的房产,就可以一步到位获得希腊永居身份,3个月左右就能办理好,一人申请,全家都可享受当地基本福利。;
n 二是希腊移民是在所有有投资移民政策的欧洲国家里,门槛是最低的,无年龄、学历、语言要求,无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明,无移民监;
n 三是希腊是欧盟申根国成员之一,可自由通行26个申根国。
n 四是欧洲的经济增速虽然慢但是有持续态势,欧元兑人民币汇率依然是处于历史的较低位;
n 五是希腊楼市处于低谷期,这里的房子真的是房美价格更美,房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定,无双重征税,消费水平全欧洲最低。
n 最后,三面临海,推开落地窗,就能看到洒满阳光的爱琴海,面朝大海,春暖花开,也就如此了吧,趁此时机选择希腊移民投资房产,将人民币资产置换成欧元资产,真的再合适不过了。
店铺老板对你说:希腊人最爱的就是咖啡,岛上咖啡馆鳞次栉比,咖啡师将磨得细滑的咖啡粉倒入铜制咖啡壶中,加入一大匙细砂糖,注入温度适中的热水,然后在火炉上继续加热,等咖啡沸腾后舀走上层浮沫,由高而下倒进咖啡杯中,等待咖啡粉、砂糖都沉入杯底,变成浓浓的甜浆,一杯希腊咖啡就诞生了。
另外,希腊是酒神戴奥尼索斯(DIONYSOS)的故乡,红酒文化本就始自希腊。希腊人对甜味有着天生的执着,他们每年葡萄酒的总产量大约有5亿公升,其中甜白酒就占了60%。如果你来希腊做客,我一定会带你到圣扥里尼岛的餐厅试试那里的私酿葡萄酒。当然,别忘记OUZO酒,几乎希腊的餐厅都有供应,这份味道还是亲身体验来的真切。
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